Andreas Hanitsch: Der Hamburger Unternehmer hinter Schloss Düneck und Waterworks Falkenstein

Andreas Hanitsch ist ein Hamburger Immobilienentwickler und privater Investor, der vor allem durch zwei denkmalgeschützte Sanierungsprojekte öffentlich bekannt wurde: das Waterworks Falkenstein am Falkensteiner Ufer in Hamburg-Blankenese und Schloss Düneck im schleswig-holsteinischen Moorrege. Gemeinsam mit seiner Partnerin Thani Huynh lebt er seit der Fertigstellung der Restaurierung auf dem 1871 erbauten Anwesen, das sie im August 2021 kauften. Laut Hello Magazine, das das Paar 2024 für eine Homestory porträtierte, ist Hanitsch 61 Jahre alt. Ein genaues Geburtsdatum ist öffentlich nicht dokumentiert.

Thani Huynh: Partnerin, Ehefrau und gemeinsame Projekte

Eine der häufigsten Fragen im Zusammenhang mit Andreas Hanitsch betrifft seinen Beziehungsstatus. Hello Magazine bezeichnete Thani Huynh in seiner Reportage als Hanitschs Ehefrau (“his wife”). Die Hamburger Morgenpost und die Elmshorner Nachrichten verwendeten dagegen die Bezeichnung „Partnerin” beziehungsweise „Lebensgefährtin”. Ob das Paar formal verheiratet ist oder ob sich die Bezeichnungen auf unterschiedliche Zeitpunkte beziehen, lässt sich aus öffentlichen Quellen nicht abschließend klären.

Huynh stammt nach eigener Darstellung aus einer vietnamesischen Familie, die nach Deutschland einwanderte. Sie war in den 1990er-Jahren nach eigener Aussage eines der ersten asiatischen Models in der deutschen Werbung und erwarb anschließend zwei MBA-Abschlüsse. Im Hello-Magazine-Interview erklärte sie, Andreas Hanitsch auf der Hochzeit seines ältesten Sohnes Niklas kennengelernt zu haben – Niklas sei ein Freund aus ihrer Studienzeit gewesen. Ein Jahr später seien sie zusammengezogen, zunächst ins Waterworks Falkenstein.

Auf Schloss Düneck organisiert Huynh unter dem Titel „Sisterhood Society” Veranstaltungen, die Frauen aus verschiedenen Berufsfeldern zusammenbringen. Darüber hinaus ist das Anwesen seit der Restaurierung regelmäßig Schauplatz für Konzerte, Kunstausstellungen und kulturelle Events – darunter ein Auftritt des Hamburger Kammerballetts im September 2024.

Kinder und Familie: Was tatsächlich belegt ist

Mehrere deutschsprachige Websites, darunter fokusthemen.de, behaupten, Andreas Hanitsch habe fünf Kinder. Eine überprüfbare Primärquelle für diese Zahl ließ sich nicht finden. Gesichert ist durch das Hello-Magazine-Interview, dass Niklas Hanitsch als sein „ältester Sohn” benannt wird. Niklas Hanitsch ist laut seinem LinkedIn-Profil in Hamburg als Investor und Gründer tätig.

Die Genealogie-Plattform Geni.com führt einen Andreas Hanitsch als Sohn von Werner Hanitsch und Gudrun Hanitsch sowie als Bruder einer Monika. Ob dieser Eintrag mit dem hier beschriebenen Unternehmer identisch ist, lässt sich nicht unabhängig bestätigen.

In Hamburg-Eppendorf praktiziert eine Dr. Katarina Hanitsch als Fachzahnärztin für Kieferorthopädie. Der Name wird häufig zusammen mit Andreas Hanitsch gesucht, eine familiäre Verbindung ist aus öffentlichen Quellen jedoch nicht bestätigt.

Studium und beruflicher Werdegang

Hanitsch studierte nach eigener Angabe auf LinkedIn an der Universität zu Köln Betriebswirtschaft und Kunstgeschichte. In einem Interview mit dem Möbelhersteller Freifrau beschrieb er sich als jemanden, der „Architektur zum Beruf gemacht” habe, obwohl dies nicht sein ursprüngliches Studienfach gewesen sei. Er bezeichnete sich dort als Immobilienentwickler und Business Angel, der ortsungebunden arbeite und längere Zeit unter anderem in Vancouver, New York, Rio de Janeiro und Tansania gelebt habe.

Ein auf mehreren Websites verbreiteter Irrtum verdient Klarstellung: Einige Seiten schreiben Andreas Hanitsch eine frühere Karriere bei PwC Consulting und IBM Global Services zu. Diese Stationen lassen sich tatsächlich dem Profil von Matthias Hanitsch zuordnen, der als zweiter Geschäftsführer der SundayVentures GmbH im Handelsregister eingetragen ist und seine PwC- und IBM-Karriere auf seiner eigenen Website hanitsch.de dokumentiert. Matthias Hanitsch lebt in München und arbeitet dort als Business Coach. Ob er ein Bruder, Verwandter oder lediglich ein Geschäftspartner von Andreas Hanitsch ist, wird in keiner öffentlich zugänglichen Quelle ausdrücklich erklärt.

Waterworks Falkenstein: Das erste große Sanierungsprojekt

Hanitschs erstes öffentlich beachtetes Projekt war die Umwandlung des ehemaligen Wasserwerks Altona am Falkensteiner Ufer in Hamburg-Blankenese. Die Stadt Hamburg hatte das denkmalgeschützte Ensemble ausgeschrieben – unter Ausschluss von Gastronomie- und Hotelkonzepten. Hanitsch erzählte Freifrau, er habe sich innerhalb von drei Tagen aus Tarifa heraus beworben, ohne das Gelände vorher gesehen zu haben. Sein Konzept sah eine Wohngemeinschaft aus sieben Einheiten vor, wobei er rund zwei Drittel des angrenzenden Strandgrundstücks an die Stadt zurückgab. Sein eigenes Loft im Wasserwerk umfasst über 400 Quadratmeter. Die Sanierung wurde vom NDR in der Reihe „Traumhäuser im Norden” begleitet, der Architekt war Giorgio Gullotta.

Schloss Düneck: Vom Leerstand zum Veranstaltungsort

Im Herbst 2021 besichtigte Hanitsch Schloss Düneck in Moorrege – ein seit Jahren leerstehendes Herrenhaus mit 1.300 Quadratmetern Wohnfläche und 3,6 Hektar Park. Laut dem Referenzbericht von Hager Gebäudetechnik brauchte es nur zwei Besichtigungstermine, dann war der Kaufvertrag unterschrieben. Die Restaurierung dauerte von Oktober 2021 bis Oktober 2022 und wurde ebenfalls von Giorgio Gullotta Architekten geleitet. Die MOPO berichtete, die Kosten seien „siebenstellig” gewesen.

Heute dient das Anwesen als privater Wohnsitz des Paares und als Location für Kulturveranstaltungen, Fotoshootings und private Events. Hanitsch erklärte gegenüber der MOPO, das Schloss solle kein Hotel werden, das Paar buche die zehn thematisch gestalteten Suiten aber an „bekannte Persönlichkeiten” als Rückzugsort.

SundayVentures und die Frage nach dem Investmenterfolg

Neben der Immobilienentwicklung betreibt Hanitsch die SundayVentures GmbH mit Sitz in Moorrege, eingetragen beim Amtsgericht Pinneberg. Auf Crunchbase ist er als Angel Investor bei der Hamburger JobLeads GmbH verzeichnet, auf PremierAlts als Gründer und Managing Partner von SundayVentures. Sein LinkedIn-Profil nennt Investments in den Bereichen Immobilien, E-Commerce, Medien, Logistik und Cleantech.

Eine kritische Einordnung lieferte das Berlinjournal unter Berufung auf den Branchendienst Gomopa. Der Beitrag verwies darauf, dass mehrere Beteiligungen aus dem SundayVentures-Umfeld liquidiert worden seien, darunter die MondayVentures GmbH. Die Wirtschaftsauskunftei Scoredex vergab dem Bericht zufolge einen niedrigen Transparenz-Score. Hanitsch selbst hat sich zu diesen Darstellungen öffentlich nicht geäußert, soweit erkennbar.

Vermögen: Keine verlässlichen Zahlen

Einige Websites schätzen Andreas Hanitschs Vermögen auf „mehrere Millionen Euro”. Eine überprüfbare Grundlage für solche Angaben existiert nicht. Bekannt ist, dass er ein über 400 Quadratmeter großes Loft in Blankenese besitzt, Schloss Düneck mit 3,6 Hektar Park erworben hat und über SundayVentures in mehrere Unternehmen investiert ist. Eine seriöse Vermögensschätzung lässt sich daraus nicht ableiten.

Mehr: Stephanie Barrett ZDF

Quellen: Hello Magazine | Freifrau.com – Interview Waterworks | Hamburger Morgenpost – Schloss Düneck | Hager Gebäudetechnik – Referenzbericht | Wikipedia – Schloss Düneck

Konrad Adam

Konrad Adam ist Autor bei The Blogus und schreibt über das Leben, die Karriere und den persönlichen Hintergrund bekannter Persönlichkeiten aus Deutschland und der internationalen Öffentlichkeit. Sein Schwerpunkt liegt auf sorgfältig recherchierten Biografien, aktuellen Karrierestationen und interessanten Fakten über Prominente. Dabei legt er Wert auf verständliche, sachliche und übersichtlich aufbereitete Inhalte.